Bodenrichtwerte Wassenberg-Forst

Forst im Wassenberger Stadtvergleich

Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Forst liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 125 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Forst unter dem gesamtstädtischen Median von 140 €/m² (-11 %). Im Vergleich der 23 ausgewerteten Ortsteile von Wassenberg entspricht das Rang 19 — eine Lage im unteren Preissegment der Stadt.

Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +38,9 %, über zehn Jahre +47,1 %. Seit 2011 hat sich der Median von 85 €/m² auf 125 €/m² erhöht (+47 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.