Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Eulenbusch, Krafeld liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 140 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Eulenbusch, Krafeld nahezu auf Höhe des gesamtstädtischen Medians von 140 €/m². Im Vergleich der 23 ausgewerteten Ortsteile von Wassenberg entspricht das Rang 16 — eine Lage im unteren Preissegment der Stadt. Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +40,0 %. Seit 2021 hat sich der Median von 100 €/m² auf 140 €/m² erhöht (+40 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Eulenbusch, Krafeld · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Eulenbusch, Krafeld |
|---|---|---|
| Orsbeck (sonstige Wohngebiete) | 180 € | +28,6 % |
| Ophoven | 140 € | 0,0 % |
| Steinkirchen | 140 € | 0,0 % |
| Luchtenberg | 135 € | -3,6 % |
| Obere Heide | 135 € | -3,6 % |
| Forst | 125 € | -10,7 % |
Direkt über- und unterhalb von Eulenbusch, Krafeld im Preisgefüge von Wassenberg · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Wassenberg.
Datenaufbereitung und Bewertungsmethodik dieser Seite werden von einem zertifizierten Immobiliengutachter aus dem Rhein-Erft-Kreis fachlich begleitet. Die amtlichen Richtwerte selbst stellen die Gutachterausschüsse fest; Mediane, Vergleiche und Einordnungen sind eigene, indikative Aufbereitungen.
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