Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Wassenberg (Alter Ortskern) liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 220 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Wassenberg (Alter Ortskern) deutlich über dem gesamtstädtischen Median von 140 €/m² (+57 %). Im Vergleich der 23 ausgewerteten Ortsteile von Wassenberg entspricht das Rang 7 — eine Lage im oberen Preissegment der Stadt. Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +37,5 %. Seit 2021 hat sich der Median von 160 €/m² auf 220 €/m² erhöht (+38 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Wassenberg (Alter Ortskern) · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Wassenberg (Alter Ortskern) |
|---|---|---|
| Wassenberg Ost | 230 € | +4,5 % |
| Myhl | 220 € | 0,0 % |
| Effeld | 220 € | 0,0 % |
| Wassenberg Ost (Ortsausgang Richtung Wildenrath) | 220 € | 0,0 % |
| Entenpfuhl "Heesweg" | 200 € | -9,1 % |
| Orsbeck "Baugebiet Anton-Heuters-Straße" | 200 € | -9,1 % |
Direkt über- und unterhalb von Wassenberg (Alter Ortskern) im Preisgefüge von Wassenberg · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Wassenberg.
Datenaufbereitung und Bewertungsmethodik dieser Seite werden von einem zertifizierten Immobiliengutachter aus dem Rhein-Erft-Kreis fachlich begleitet. Die amtlichen Richtwerte selbst stellen die Gutachterausschüsse fest; Mediane, Vergleiche und Einordnungen sind eigene, indikative Aufbereitungen.
Zum Gutachter-Profil → · Mehr über die verantwortliche Person und das Angebot: Über WERTATLAS.NRW
In fünf Schritten ordnen wir Ihre Immobilie indikativ in den Markt ein.
Adresse jetzt bewerten →