Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Wassenberg West, Süd, Nord liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 250 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Wassenberg West, Süd, Nord deutlich über dem gesamtstädtischen Median von 140 €/m² (+79 %). Im Vergleich der 23 ausgewerteten Ortsteile von Wassenberg entspricht das Rang 2 — eine Lage im oberen Preissegment der Stadt. Gegenüber dem Vorjahresstichtag stiegen die Richtwerte um 8,7 %, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +56,2 %, über zehn Jahre +127,3 %. Seit 2016 hat sich der Median von 110 €/m² auf 250 €/m² erhöht (+127 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Wassenberg West, Süd, Nord · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Wassenberg West, Süd, Nord |
|---|---|---|
| Wassenberg zentrumsnahe und bevorzugte Wohnlagen | 270 € | +8,0 % |
| Wassenberg "Baugebiet Am Wingertsberg" | 250 € | 0,0 % |
| Wassenberg Ost | 230 € | -8,0 % |
| Myhl | 220 € | -12,0 % |
Direkt über- und unterhalb von Wassenberg West, Süd, Nord im Preisgefüge von Wassenberg · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Wassenberg.
Datenaufbereitung und Bewertungsmethodik dieser Seite werden von einem zertifizierten Immobiliengutachter aus dem Rhein-Erft-Kreis fachlich begleitet. Die amtlichen Richtwerte selbst stellen die Gutachterausschüsse fest; Mediane, Vergleiche und Einordnungen sind eigene, indikative Aufbereitungen.
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