Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Wassenberg "Baugebiet Am Wingertsberg" liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 250 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Wassenberg "Baugebiet Am Wingertsberg" deutlich über dem gesamtstädtischen Median von 140 €/m² (+79 %). Im Vergleich der 23 ausgewerteten Ortsteile von Wassenberg entspricht das Rang 3 — eine Lage im oberen Preissegment der Stadt. Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert. Seit 2022 hat sich der Median von 215 €/m² auf 250 €/m² erhöht (+16 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Wassenberg "Baugebiet Am Wingertsberg" · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Wassenberg "Baugebiet Am Wingertsberg" |
|---|---|---|
| Wassenberg zentrumsnahe und bevorzugte Wohnlagen | 270 € | +8,0 % |
| Wassenberg West, Süd, Nord | 250 € | 0,0 % |
| Wassenberg Ost | 230 € | -8,0 % |
| Myhl | 220 € | -12,0 % |
| Effeld | 220 € | -12,0 % |
Direkt über- und unterhalb von Wassenberg "Baugebiet Am Wingertsberg" im Preisgefüge von Wassenberg · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Wassenberg.
Datenaufbereitung und Bewertungsmethodik dieser Seite werden von einem zertifizierten Immobiliengutachter aus dem Rhein-Erft-Kreis fachlich begleitet. Die amtlichen Richtwerte selbst stellen die Gutachterausschüsse fest; Mediane, Vergleiche und Einordnungen sind eigene, indikative Aufbereitungen.
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