Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Wassenberg zentrumsnahe und bevorzugte Wohnlagen liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 270 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Wassenberg zentrumsnahe und bevorzugte Wohnlagen deutlich über dem gesamtstädtischen Median von 140 €/m² (+93 %). Im Vergleich der 23 ausgewerteten Ortsteile von Wassenberg entspricht das Rang 1 — eine Lage im oberen Preissegment der Stadt. Gegenüber dem Vorjahresstichtag stiegen die Richtwerte um 8,0 %, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +50,0 %. Seit 2021 hat sich der Median von 180 €/m² auf 270 €/m² erhöht (+50 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Wassenberg zentrumsnahe und bevorzugte Wohnlagen · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Wassenberg zentrumsnahe und bevorzugte Wohnlagen |
|---|---|---|
| Wassenberg West, Süd, Nord | 250 € | -7,4 % |
| Wassenberg "Baugebiet Am Wingertsberg" | 250 € | -7,4 % |
| Wassenberg Ost | 230 € | -14,8 % |
Direkt über- und unterhalb von Wassenberg zentrumsnahe und bevorzugte Wohnlagen im Preisgefüge von Wassenberg · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Wassenberg.
Datenaufbereitung und Bewertungsmethodik dieser Seite werden von einem zertifizierten Immobiliengutachter aus dem Rhein-Erft-Kreis fachlich begleitet. Die amtlichen Richtwerte selbst stellen die Gutachterausschüsse fest; Mediane, Vergleiche und Einordnungen sind eigene, indikative Aufbereitungen.
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