Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Scheidingen liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 115 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Scheidingen deutlich über dem gesamtstädtischen Median von 80 €/m² (+44 %). Im Vergleich der 21 ausgewerteten Ortsteile von Welver entspricht das Rang 2 — eine Lage im oberen Preissegment der Stadt.
Gegenüber dem Vorjahresstichtag stiegen die Richtwerte um 9,5 %, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +21,1 %, über zehn Jahre +53,3 %. Seit 2011 hat sich der Median von 75 €/m² auf 115 €/m² erhöht (+53 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Scheidingen · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Scheidingen |
|---|---|---|
| Meyerich | 140 € | +21,7 % |
| Welver | 110 € | -4,3 % |
| Illingen | 110 € | -4,3 % |
| Borgeln | 100 € | -13,0 % |
Direkt über- und unterhalb von Scheidingen im Preisgefüge von Welver · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Welver.
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