Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Illingen liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 110 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Illingen deutlich über dem gesamtstädtischen Median von 80 €/m² (+38 %). Im Vergleich der 21 ausgewerteten Ortsteile von Welver entspricht das Rang 4 — eine Lage im oberen Preissegment der Stadt.
Gegenüber dem Vorjahresstichtag stiegen die Richtwerte um 10,0 %, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +29,4 %, über zehn Jahre +57,1 %. Seit 2011 hat sich der Median von 70 €/m² auf 110 €/m² erhöht (+57 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Illingen · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Illingen |
|---|---|---|
| Meyerich | 140 € | +27,3 % |
| Scheidingen | 115 € | +4,5 % |
| Welver | 110 € | 0,0 % |
| Borgeln | 100 € | -9,1 % |
| Schwefe | 85 € | -22,7 % |
| Flerke | 80 € | -27,3 % |
Direkt über- und unterhalb von Illingen im Preisgefüge von Welver · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Welver.
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