Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Flerke liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 80 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Flerke nahezu auf Höhe des gesamtstädtischen Medians von 80 €/m². Im Vergleich der 21 ausgewerteten Ortsteile von Welver entspricht das Rang 7 — eine Lage im oberen Preissegment der Stadt. Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +23,1 %, über zehn Jahre +60,0 %. Seit 2011 hat sich der Median von 50 €/m² auf 80 €/m² erhöht (+60 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Flerke · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Flerke |
|---|---|---|
| Illingen | 110 € | +37,5 % |
| Borgeln | 100 € | +25,0 % |
| Schwefe | 85 € | +6,2 % |
| Dinker | 80 € | 0,0 % |
| Klotingen | 70 € | -12,5 % |
| Stocklarn | 55 € | -31,2 % |
Direkt über- und unterhalb von Flerke im Preisgefüge von Welver · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Welver.
Datenaufbereitung und Bewertungsmethodik dieser Seite werden von einem zertifizierten Immobiliengutachter aus dem Rhein-Erft-Kreis fachlich begleitet. Die amtlichen Richtwerte selbst stellen die Gutachterausschüsse fest; Mediane, Vergleiche und Einordnungen sind eigene, indikative Aufbereitungen.
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