Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Schwefe liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 85 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Schwefe über dem gesamtstädtischen Median von 80 €/m² (+6 %). Im Vergleich der 21 ausgewerteten Ortsteile von Welver entspricht das Rang 6 — eine Lage im oberen Preissegment der Stadt.
Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +25,0 %, über zehn Jahre +46,6 %. Seit 2011 hat sich der Median von 52 €/m² auf 85 €/m² erhöht (+63 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Schwefe · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Schwefe |
|---|---|---|
| Welver | 110 € | +29,4 % |
| Illingen | 110 € | +29,4 % |
| Borgeln | 100 € | +17,6 % |
| Flerke | 80 € | -5,9 % |
| Dinker | 80 € | -5,9 % |
| Klotingen | 70 € | -17,6 % |
Direkt über- und unterhalb von Schwefe im Preisgefüge von Welver · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Welver.
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