Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Gerlingen liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 90 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Gerlingen über dem gesamtstädtischen Median von 85 €/m² (+6 %). Im Vergleich der 26 ausgewerteten Ortsteile von Wenden entspricht das Rang 4 — eine Lage im oberen Preissegment der Stadt. Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +5,9 %, über zehn Jahre +20,0 %. Seit 2011 hat sich der Median von 70 €/m² auf 90 €/m² erhöht (+29 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Gerlingen · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Gerlingen |
|---|---|---|
| Hünsborn | 120 € | +33,3 % |
| Wenden | 115 € | +27,8 % |
| Ottfingen | 100 € | +11,1 % |
| Altenhof | 85 € | -5,6 % |
| Schönau | 85 € | -5,6 % |
| Vahlberg | 85 € | -5,6 % |
Direkt über- und unterhalb von Gerlingen im Preisgefüge von Wenden · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Wenden.
Datenaufbereitung und Bewertungsmethodik dieser Seite werden von einem zertifizierten Immobiliengutachter aus dem Rhein-Erft-Kreis fachlich begleitet. Die amtlichen Richtwerte selbst stellen die Gutachterausschüsse fest; Mediane, Vergleiche und Einordnungen sind eigene, indikative Aufbereitungen.
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