Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Schönau liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 85 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Schönau nahezu auf Höhe des gesamtstädtischen Medians von 85 €/m². Im Vergleich der 26 ausgewerteten Ortsteile von Wenden entspricht das Rang 6 — eine Lage im oberen Preissegment der Stadt.
Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung 0,0 %, über zehn Jahre +77,1 %. Seit 2011 hat sich der Median von 30 €/m² auf 85 €/m² erhöht (+183 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Schönau · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Schönau |
|---|---|---|
| Ottfingen | 100 € | +17,6 % |
| Gerlingen | 90 € | +5,9 % |
| Altenhof | 85 € | 0,0 % |
| Vahlberg | 85 € | 0,0 % |
| Heid | 85 € | 0,0 % |
| Möllmicke | 85 € | 0,0 % |
Direkt über- und unterhalb von Schönau im Preisgefüge von Wenden · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Wenden.
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