Bodenrichtwerte Wenden-Ottfingen

Ottfingen im Wendener Stadtvergleich

Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Ottfingen liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 100 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Ottfingen deutlich über dem gesamtstädtischen Median von 85 €/m² (+18 %). Im Vergleich der 26 ausgewerteten Ortsteile von Wenden entspricht das Rang 3 — eine Lage im oberen Preissegment der Stadt.

Gegenüber dem Vorjahresstichtag stiegen die Richtwerte um 11,1 %, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +11,1 %, über zehn Jahre +25,0 %. Seit 2011 hat sich der Median von 80 €/m² auf 100 €/m² erhöht (+25 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.