Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Volmarstein liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 260 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Volmarstein nahezu auf Höhe des gesamtstädtischen Medians von 260 €/m². Im Vergleich der 10 ausgewerteten Ortsteile von Wetter entspricht das Rang 5 — eine Lage im mittleren Preissegment der Stadt.
Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +17,1 %, über zehn Jahre +31,3 %. Seit 2011 hat sich der Median von 192 €/m² auf 260 €/m² erhöht (+35 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Volmarstein · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Volmarstein |
|---|---|---|
| Trienendorf | 290 € | +11,5 % |
| Wengern | 280 € | +7,7 % |
| Alt-Wetter | 270 € | +3,8 % |
| Oberwengern | 260 € | 0,0 % |
| Albringhausen/Voßhöfen | 250 € | -3,8 % |
| Schöntal | 242 € | -6,9 % |
Direkt über- und unterhalb von Volmarstein im Preisgefüge von Wetter · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Wetter.
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