Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Oberwengern liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 260 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Oberwengern nahezu auf Höhe des gesamtstädtischen Medians von 260 €/m². Im Vergleich der 10 ausgewerteten Ortsteile von Wetter entspricht das Rang 6 — eine Lage im mittleren Preissegment der Stadt.
Für Oberwengern liegen Richtwert-Zeitreihen erst ab 2026 vor; belastbare Trendaussagen sind daher noch eingeschränkt. Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Oberwengern · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Oberwengern |
|---|---|---|
| Wengern | 280 € | +7,7 % |
| Alt-Wetter | 270 € | +3,8 % |
| Volmarstein | 260 € | 0,0 % |
| Albringhausen/Voßhöfen | 250 € | -3,8 % |
| Schöntal | 242 € | -6,9 % |
| Schmandbruch | 240 € | -7,7 % |
Direkt über- und unterhalb von Oberwengern im Preisgefüge von Wetter · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Wetter.
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