Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Altwindeck liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 148 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Altwindeck deutlich über dem gesamtstädtischen Median von 80 €/m² (+85 %). Im Vergleich der 63 ausgewerteten Ortsteile von Windeck entspricht das Rang 2 — eine Lage im oberen Preissegment der Stadt.
Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +41,0 %. Seit 2021 hat sich der Median von 105 €/m² auf 148 €/m² erhöht (+41 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Altwindeck · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Altwindeck |
|---|---|---|
| Dattenfeld | 150 € | +1,4 % |
| Rosbach | 145 € | -2,0 % |
| Schladern | 140 € | -5,4 % |
| Herchen | 130 € | -12,2 % |
Direkt über- und unterhalb von Altwindeck im Preisgefüge von Windeck · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Windeck.
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