Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Rosbach liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 145 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Rosbach deutlich über dem gesamtstädtischen Median von 80 €/m² (+81 %). Im Vergleich der 63 ausgewerteten Ortsteile von Windeck entspricht das Rang 3 — eine Lage im oberen Preissegment der Stadt. Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +42,2 %, über zehn Jahre +190,0 %. Seit 2011 hat sich der Median von 55 €/m² auf 145 €/m² erhöht (+164 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Rosbach · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Rosbach |
|---|---|---|
| Dattenfeld | 150 € | +3,4 % |
| Altwindeck | 148 € | +2,1 % |
| Schladern | 140 € | -3,4 % |
| Herchen | 130 € | -10,3 % |
| Leuscheid | 125 € | -13,8 % |
Direkt über- und unterhalb von Rosbach im Preisgefüge von Windeck · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Windeck.
Datenaufbereitung und Bewertungsmethodik dieser Seite werden von einem zertifizierten Immobiliengutachter aus dem Rhein-Erft-Kreis fachlich begleitet. Die amtlichen Richtwerte selbst stellen die Gutachterausschüsse fest; Mediane, Vergleiche und Einordnungen sind eigene, indikative Aufbereitungen.
Zum Gutachter-Profil → · Mehr über die verantwortliche Person und das Angebot: Über WERTATLAS.NRW
In fünf Schritten ordnen wir Ihre Immobilie indikativ in den Markt ein.
Adresse jetzt bewerten →