Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Schladern liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 140 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Schladern deutlich über dem gesamtstädtischen Median von 80 €/m² (+75 %). Im Vergleich der 63 ausgewerteten Ortsteile von Windeck entspricht das Rang 4 — eine Lage im oberen Preissegment der Stadt. Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +37,3 %, über zehn Jahre +125,8 %. Seit 2011 hat sich der Median von 62 €/m² auf 140 €/m² erhöht (+126 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Schladern · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Schladern |
|---|---|---|
| Dattenfeld | 150 € | +7,1 % |
| Altwindeck | 148 € | +5,7 % |
| Rosbach | 145 € | +3,6 % |
| Herchen | 130 € | -7,1 % |
| Leuscheid | 125 € | -10,7 % |
| Übersehn | 125 € | -10,7 % |
Direkt über- und unterhalb von Schladern im Preisgefüge von Windeck · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Windeck.
Datenaufbereitung und Bewertungsmethodik dieser Seite werden von einem zertifizierten Immobiliengutachter aus dem Rhein-Erft-Kreis fachlich begleitet. Die amtlichen Richtwerte selbst stellen die Gutachterausschüsse fest; Mediane, Vergleiche und Einordnungen sind eigene, indikative Aufbereitungen.
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