Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Au liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 80 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Au nahezu auf Höhe des gesamtstädtischen Medians von 80 €/m². Im Vergleich der 63 ausgewerteten Ortsteile von Windeck entspricht das Rang 21 — eine Lage im oberen Preissegment der Stadt. Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +33,3 %, über zehn Jahre +110,5 %. Seit 2011 hat sich der Median von 38 €/m² auf 80 €/m² erhöht (+111 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Au · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Au |
|---|---|---|
| Herchen-Bahnhof | 95 € | +18,8 % |
| Dreisel | 95 € | +18,8 % |
| Roth | 82 € | +2,5 % |
| Alsen | 80 € | 0,0 % |
| Kohlberg | 80 € | 0,0 % |
| Perseifen | 80 € | 0,0 % |
Direkt über- und unterhalb von Au im Preisgefüge von Windeck · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Windeck.
Datenaufbereitung und Bewertungsmethodik dieser Seite werden von einem zertifizierten Immobiliengutachter aus dem Rhein-Erft-Kreis fachlich begleitet. Die amtlichen Richtwerte selbst stellen die Gutachterausschüsse fest; Mediane, Vergleiche und Einordnungen sind eigene, indikative Aufbereitungen.
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