Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Birk liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 155 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Birk deutlich unter dem gesamtstädtischen Median von 330 €/m² (-53 %). Im Vergleich der 9 ausgewerteten Ortsteile von Würselen entspricht das Rang 9 — eine Lage im unteren Preissegment der Stadt. Gegenüber dem Vorjahresstichtag stiegen die Richtwerte um 3,3 %, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +19,2 %, über zehn Jahre +40,9 %. Seit 2011 hat sich der Median von 110 €/m² auf 155 €/m² erhöht (+41 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Birk · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Birk |
|---|---|---|
| Euchen | 260 € | +67,7 % |
| Broichweiden | 245 € | +58,1 % |
| Bardenberg | 230 € | +48,4 % |
Direkt über- und unterhalb von Birk im Preisgefüge von Würselen · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Würselen.
Datenaufbereitung und Bewertungsmethodik dieser Seite werden von einem zertifizierten Immobiliengutachter aus dem Rhein-Erft-Kreis fachlich begleitet. Die amtlichen Richtwerte selbst stellen die Gutachterausschüsse fest; Mediane, Vergleiche und Einordnungen sind eigene, indikative Aufbereitungen.
Zum Gutachter-Profil → · Mehr über die verantwortliche Person und das Angebot: Über WERTATLAS.NRW
In fünf Schritten ordnen wir Ihre Immobilie indikativ in den Markt ein.
Adresse jetzt bewerten →