Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Broichweiden liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 245 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Broichweiden deutlich unter dem gesamtstädtischen Median von 330 €/m² (-26 %). Im Vergleich der 9 ausgewerteten Ortsteile von Würselen entspricht das Rang 7 — eine Lage im unteren Preissegment der Stadt.
Gegenüber dem Vorjahresstichtag sanken die Richtwerte um 1,2 %, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +12,4 %, über zehn Jahre +6,5 %. Seit 2011 hat sich der Median von 230 €/m² auf 245 €/m² erhöht (+7 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Broichweiden · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Broichweiden |
|---|---|---|
| Linden - Neusen | 300 € | +22,4 % |
| Scherberg | 300 € | +22,4 % |
| Euchen | 260 € | +6,1 % |
| Bardenberg | 230 € | -6,1 % |
| Birk | 155 € | -36,7 % |
Direkt über- und unterhalb von Broichweiden im Preisgefüge von Würselen · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Würselen.
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