Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Impekoven liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 580 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Impekoven über dem gesamtstädtischen Median von 510 €/m² (+14 %). Im Vergleich der 8 ausgewerteten Ortsteile von Alfter entspricht das Rang 1 — eine Lage im oberen Preissegment der Stadt. Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +26,1 %, über zehn Jahre +141,7 %. Seit 2011 hat sich der Median von 240 €/m² auf 580 €/m² erhöht (+142 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Impekoven · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Impekoven |
|---|---|---|
| Alfter-Ort | 535 € | -7,8 % |
| Oedekoven | 510 € | -12,1 % |
| Witterschlick | 505 € | -12,9 % |
Direkt über- und unterhalb von Impekoven im Preisgefüge von Alfter · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Alfter.
Datenaufbereitung und Bewertungsmethodik dieser Seite werden von einem zertifizierten Immobiliengutachter aus dem Rhein-Erft-Kreis fachlich begleitet. Die amtlichen Richtwerte selbst stellen die Gutachterausschüsse fest; Mediane, Vergleiche und Einordnungen sind eigene, indikative Aufbereitungen.
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