Bodenrichtwerte Alfter-Oedekoven

Oedekoven im Alfterer Stadtvergleich

Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Oedekoven liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 510 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Oedekoven nahezu auf Höhe des gesamtstädtischen Medians von 510 €/m². Im Vergleich der 8 ausgewerteten Ortsteile von Alfter entspricht das Rang 3 — eine Lage im mittleren Preissegment der Stadt.

Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +24,4 %, über zehn Jahre +140,6 %. Seit 2011 hat sich der Median von 212 €/m² auf 510 €/m² erhöht (+141 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.