Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Oedekoven liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 510 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Oedekoven nahezu auf Höhe des gesamtstädtischen Medians von 510 €/m². Im Vergleich der 8 ausgewerteten Ortsteile von Alfter entspricht das Rang 3 — eine Lage im mittleren Preissegment der Stadt. Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +24,4 %, über zehn Jahre +140,6 %. Seit 2011 hat sich der Median von 212 €/m² auf 510 €/m² erhöht (+141 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Oedekoven · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Oedekoven |
|---|---|---|
| Impekoven | 580 € | +13,7 % |
| Alfter-Ort | 535 € | +4,9 % |
| Witterschlick | 505 € | -1,0 % |
| Gielsdorf | 490 € | -3,9 % |
| Nettekoven | 480 € | -5,9 % |
Direkt über- und unterhalb von Oedekoven im Preisgefüge von Alfter · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Alfter.
Datenaufbereitung und Bewertungsmethodik dieser Seite werden von einem zertifizierten Immobiliengutachter aus dem Rhein-Erft-Kreis fachlich begleitet. Die amtlichen Richtwerte selbst stellen die Gutachterausschüsse fest; Mediane, Vergleiche und Einordnungen sind eigene, indikative Aufbereitungen.
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