Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Alfter-Ort liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 535 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Alfter-Ort über dem gesamtstädtischen Median von 510 €/m² (+5 %). Im Vergleich der 8 ausgewerteten Ortsteile von Alfter entspricht das Rang 2 — eine Lage im oberen Preissegment der Stadt. Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +25,9 %, über zehn Jahre +141,0 %. Seit 2011 hat sich der Median von 212 €/m² auf 535 €/m² erhöht (+152 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Alfter-Ort · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Alfter-Ort |
|---|---|---|
| Impekoven | 580 € | +8,4 % |
| Oedekoven | 510 € | -4,7 % |
| Witterschlick | 505 € | -5,6 % |
| Gielsdorf | 490 € | -8,4 % |
Direkt über- und unterhalb von Alfter-Ort im Preisgefüge von Alfter · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Alfter.
Datenaufbereitung und Bewertungsmethodik dieser Seite werden von einem zertifizierten Immobiliengutachter aus dem Rhein-Erft-Kreis fachlich begleitet. Die amtlichen Richtwerte selbst stellen die Gutachterausschüsse fest; Mediane, Vergleiche und Einordnungen sind eigene, indikative Aufbereitungen.
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