Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Auenheim liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 170 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Auenheim deutlich unter dem gesamtstädtischen Median von 320 €/m² (-47 %). Im Vergleich der 17 ausgewerteten Ortsteile von Bergheim entspricht das Rang 16 — eine Lage im unteren Preissegment der Stadt. Gegenüber dem Vorjahresstichtag stiegen die Richtwerte um 9,7 %, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +30,8 %. Seit 2021 hat sich der Median von 130 €/m² auf 170 €/m² erhöht (+31 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Auenheim · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Auenheim |
|---|---|---|
| Glesch | 260 € | +52,9 % |
| Rheidt | 260 € | +52,9 % |
| Rheidt-Hüchelhoven | 260 € | +52,9 % |
| Nord (Bedburg, Bergheim) | 150 € | -11,8 % |
Direkt über- und unterhalb von Auenheim im Preisgefüge von Bergheim · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Bergheim.
Datenaufbereitung und Bewertungsmethodik dieser Seite werden von einem zertifizierten Immobiliengutachter aus dem Rhein-Erft-Kreis fachlich begleitet. Die amtlichen Richtwerte selbst stellen die Gutachterausschüsse fest; Mediane, Vergleiche und Einordnungen sind eigene, indikative Aufbereitungen.
Zum Gutachter-Profil → · Mehr über die verantwortliche Person und das Angebot: Über WERTATLAS.NRW
In fünf Schritten ordnen wir Ihre Immobilie indikativ in den Markt ein.
Adresse jetzt bewerten →