Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Rheidt-Hüchelhoven liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 260 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Rheidt-Hüchelhoven deutlich unter dem gesamtstädtischen Median von 320 €/m² (-19 %). Im Vergleich der 17 ausgewerteten Ortsteile von Bergheim entspricht das Rang 15 — eine Lage im unteren Preissegment der Stadt. Gegenüber dem Vorjahresstichtag stiegen die Richtwerte um 8,3 %, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +33,3 %. Seit 2021 hat sich der Median von 195 €/m² auf 260 €/m² erhöht (+33 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Rheidt-Hüchelhoven · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Rheidt-Hüchelhoven |
|---|---|---|
| Niederaußem | 270 € | +3,8 % |
| Glesch | 260 € | 0,0 % |
| Rheidt | 260 € | 0,0 % |
| Auenheim | 170 € | -34,6 % |
| Nord (Bedburg, Bergheim) | 150 € | -42,3 % |
Direkt über- und unterhalb von Rheidt-Hüchelhoven im Preisgefüge von Bergheim · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Bergheim.
Datenaufbereitung und Bewertungsmethodik dieser Seite werden von einem zertifizierten Immobiliengutachter aus dem Rhein-Erft-Kreis fachlich begleitet. Die amtlichen Richtwerte selbst stellen die Gutachterausschüsse fest; Mediane, Vergleiche und Einordnungen sind eigene, indikative Aufbereitungen.
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