Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Lehmkuhle liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 260 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Lehmkuhle unter dem gesamtstädtischen Median von 290 €/m² (-10 %). Im Vergleich der 16 ausgewerteten Ortsteile von Bottrop entspricht das Rang 11 — eine Lage im unteren Preissegment der Stadt.
Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +23,8 %, über zehn Jahre +40,5 %. Seit 2011 hat sich der Median von 185 €/m² auf 260 €/m² erhöht (+41 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Lehmkuhle · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Lehmkuhle |
|---|---|---|
| Hardinghausen | 315 € | +21,2 % |
| Vonderort | 290 € | +11,5 % |
| Eigen | 260 € | 0,0 % |
| Batenbrock | 250 € | -3,8 % |
| Boy | 240 € | -7,7 % |
| Welheim | 220 € | -15,4 % |
Direkt über- und unterhalb von Lehmkuhle im Preisgefüge von Bottrop · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Bottrop.
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