Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Hardinghausen liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 315 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Hardinghausen über dem gesamtstädtischen Median von 290 €/m² (+9 %). Im Vergleich der 16 ausgewerteten Ortsteile von Bottrop entspricht das Rang 8 — eine Lage im mittleren Preissegment der Stadt. Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +18,9 %, über zehn Jahre +37,0 %. Seit 2011 hat sich der Median von 235 €/m² auf 315 €/m² erhöht (+34 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Hardinghausen · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Hardinghausen |
|---|---|---|
| Holthausen | 335 € | +6,3 % |
| Stadtmitte | 330 € | +4,8 % |
| Fuhlenbrock | 325 € | +3,2 % |
| Vonderort | 290 € | -7,9 % |
| Eigen | 260 € | -17,5 % |
| Lehmkuhle | 260 € | -17,5 % |
Direkt über- und unterhalb von Hardinghausen im Preisgefüge von Bottrop · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Bottrop.
Datenaufbereitung und Bewertungsmethodik dieser Seite werden von einem zertifizierten Immobiliengutachter aus dem Rhein-Erft-Kreis fachlich begleitet. Die amtlichen Richtwerte selbst stellen die Gutachterausschüsse fest; Mediane, Vergleiche und Einordnungen sind eigene, indikative Aufbereitungen.
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