Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Holthausen liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 335 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Holthausen deutlich über dem gesamtstädtischen Median von 290 €/m² (+16 %). Im Vergleich der 16 ausgewerteten Ortsteile von Bottrop entspricht das Rang 5 — eine Lage im oberen Preissegment der Stadt.
Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +17,5 %, über zehn Jahre +28,8 %. Seit 2011 hat sich der Median von 265 €/m² auf 335 €/m² erhöht (+26 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Holthausen · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Holthausen |
|---|---|---|
| Overhagen | 380 € | +13,4 % |
| Grafenwald | 375 € | +11,9 % |
| Feldhausen | 375 € | +11,9 % |
| Stadtmitte | 330 € | -1,5 % |
| Fuhlenbrock | 325 € | -3,0 % |
| Hardinghausen | 315 € | -6,0 % |
Direkt über- und unterhalb von Holthausen im Preisgefüge von Bottrop · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Bottrop.
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