Bodenrichtwerte Detmold-Brokhausen

Brokhausen im Detmolder Stadtvergleich

Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Brokhausen liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 105 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Brokhausen deutlich unter dem gesamtstädtischen Median von 220 €/m² (-52 %). Im Vergleich der 26 ausgewerteten Ortsteile von Detmold entspricht das Rang 21 — eine Lage im unteren Preissegment der Stadt.

Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +23,5 %, über zehn Jahre +61,5 %. Seit 2016 hat sich der Median von 65 €/m² auf 105 €/m² erhöht (+62 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.