Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Brokhausen liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 105 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Brokhausen deutlich unter dem gesamtstädtischen Median von 220 €/m² (-52 %). Im Vergleich der 26 ausgewerteten Ortsteile von Detmold entspricht das Rang 21 — eine Lage im unteren Preissegment der Stadt. Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +23,5 %, über zehn Jahre +61,5 %. Seit 2016 hat sich der Median von 65 €/m² auf 105 €/m² erhöht (+62 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Brokhausen · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Brokhausen |
|---|---|---|
| Hohenwart | 115 € | +9,5 % |
| Dahlsheide | 110 € | +4,8 % |
| Hornoldendorf | 110 € | +4,8 % |
| Herberhausen | 100 € | -4,8 % |
| Vahlhausen | 98 € | -6,7 % |
| Mosebeck | 80 € | -23,8 % |
Direkt über- und unterhalb von Brokhausen im Preisgefüge von Detmold · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Detmold.
Datenaufbereitung und Bewertungsmethodik dieser Seite werden von einem zertifizierten Immobiliengutachter aus dem Rhein-Erft-Kreis fachlich begleitet. Die amtlichen Richtwerte selbst stellen die Gutachterausschüsse fest; Mediane, Vergleiche und Einordnungen sind eigene, indikative Aufbereitungen.
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