Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Hohenwart liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 115 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Hohenwart deutlich unter dem gesamtstädtischen Median von 220 €/m² (-48 %). Im Vergleich der 26 ausgewerteten Ortsteile von Detmold entspricht das Rang 18 — eine Lage im unteren Preissegment der Stadt. Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +9,5 %, über zehn Jahre +53,3 %. Seit 2016 hat sich der Median von 75 €/m² auf 115 €/m² erhöht (+53 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Hohenwart · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Hohenwart |
|---|---|---|
| Berlebeck | 125 € | +8,7 % |
| Niewald | 120 € | +4,3 % |
| Leistrup-Meiersfeld | 118 € | +2,6 % |
| Dahlsheide | 110 € | -4,3 % |
| Hornoldendorf | 110 € | -4,3 % |
| Brokhausen | 105 € | -8,7 % |
Direkt über- und unterhalb von Hohenwart im Preisgefüge von Detmold · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Detmold.
Datenaufbereitung und Bewertungsmethodik dieser Seite werden von einem zertifizierten Immobiliengutachter aus dem Rhein-Erft-Kreis fachlich begleitet. Die amtlichen Richtwerte selbst stellen die Gutachterausschüsse fest; Mediane, Vergleiche und Einordnungen sind eigene, indikative Aufbereitungen.
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