Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Dahlsheide liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 110 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Dahlsheide deutlich unter dem gesamtstädtischen Median von 220 €/m² (-50 %). Im Vergleich der 26 ausgewerteten Ortsteile von Detmold entspricht das Rang 19 — eine Lage im unteren Preissegment der Stadt.
Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +37,5 %, über zehn Jahre +69,2 %. Seit 2016 hat sich der Median von 65 €/m² auf 110 €/m² erhöht (+69 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Dahlsheide · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Dahlsheide |
|---|---|---|
| Niewald | 120 € | +9,1 % |
| Leistrup-Meiersfeld | 118 € | +7,3 % |
| Hohenwart | 115 € | +4,5 % |
| Hornoldendorf | 110 € | 0,0 % |
| Brokhausen | 105 € | -4,5 % |
| Herberhausen | 100 € | -9,1 % |
Direkt über- und unterhalb von Dahlsheide im Preisgefüge von Detmold · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Detmold.
In fünf Schritten ordnen wir Ihre Immobilie indikativ in den Markt ein.
Adresse jetzt bewerten →