Bodenrichtwerte Dormagen-Mitte

Mitte im Dormagener Stadtvergleich

Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Mitte liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 510 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Mitte deutlich über dem gesamtstädtischen Median von 420 €/m² (+21 %). Im Vergleich der 15 ausgewerteten Ortsteile von Dormagen entspricht das Rang 2 — eine Lage im oberen Preissegment der Stadt.

Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +24,4 %, über zehn Jahre +54,5 %. Seit 2011 hat sich der Median von 320 €/m² auf 510 €/m² erhöht (+59 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.