Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Hardt liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 390 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Hardt deutlich über dem gesamtstädtischen Median von 280 €/m² (+39 %). Im Vergleich der 11 ausgewerteten Ortsteile von Dorsten entspricht das Rang 1 — eine Lage im oberen Preissegment der Stadt. Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +27,9 %, über zehn Jahre +69,6 %. Seit 2011 hat sich der Median von 230 €/m² auf 390 €/m² erhöht (+70 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Hardt · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Hardt |
|---|---|---|
| Altstadt | 355 € | -9,0 % |
| Feldmark | 310 € | -20,5 % |
| Hervest | 280 € | -28,2 % |
Direkt über- und unterhalb von Hardt im Preisgefüge von Dorsten · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Dorsten.
Datenaufbereitung und Bewertungsmethodik dieser Seite werden von einem zertifizierten Immobiliengutachter aus dem Rhein-Erft-Kreis fachlich begleitet. Die amtlichen Richtwerte selbst stellen die Gutachterausschüsse fest; Mediane, Vergleiche und Einordnungen sind eigene, indikative Aufbereitungen.
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