Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Östrich liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 280 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Östrich nahezu auf Höhe des gesamtstädtischen Medians von 280 €/m². Im Vergleich der 11 ausgewerteten Ortsteile von Dorsten entspricht das Rang 8 — eine Lage im unteren Preissegment der Stadt. Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +27,3 %, über zehn Jahre +69,7 %. Seit 2011 hat sich der Median von 165 €/m² auf 280 €/m² erhöht (+70 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Östrich · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Östrich |
|---|---|---|
| Holsterhausen | 280 € | 0,0 % |
| Rhade | 280 € | 0,0 % |
| Altendorf-Ulfkotte | 280 € | 0,0 % |
| Lembeck | 270 € | -3,6 % |
| Deuten | 260 € | -7,1 % |
| Wulfen | 245 € | -12,5 % |
Direkt über- und unterhalb von Östrich im Preisgefüge von Dorsten · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Dorsten.
Datenaufbereitung und Bewertungsmethodik dieser Seite werden von einem zertifizierten Immobiliengutachter aus dem Rhein-Erft-Kreis fachlich begleitet. Die amtlichen Richtwerte selbst stellen die Gutachterausschüsse fest; Mediane, Vergleiche und Einordnungen sind eigene, indikative Aufbereitungen.
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