Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Holsterhausen liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 280 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Holsterhausen nahezu auf Höhe des gesamtstädtischen Medians von 280 €/m². Im Vergleich der 11 ausgewerteten Ortsteile von Dorsten entspricht das Rang 5 — eine Lage im mittleren Preissegment der Stadt. Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +19,1 %, über zehn Jahre +55,6 %. Seit 2011 hat sich der Median von 180 €/m² auf 280 €/m² erhöht (+56 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Holsterhausen · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Holsterhausen |
|---|---|---|
| Altstadt | 355 € | +26,8 % |
| Feldmark | 310 € | +10,7 % |
| Hervest | 280 € | 0,0 % |
| Rhade | 280 € | 0,0 % |
| Altendorf-Ulfkotte | 280 € | 0,0 % |
| Östrich | 280 € | 0,0 % |
Direkt über- und unterhalb von Holsterhausen im Preisgefüge von Dorsten · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Dorsten.
Datenaufbereitung und Bewertungsmethodik dieser Seite werden von einem zertifizierten Immobiliengutachter aus dem Rhein-Erft-Kreis fachlich begleitet. Die amtlichen Richtwerte selbst stellen die Gutachterausschüsse fest; Mediane, Vergleiche und Einordnungen sind eigene, indikative Aufbereitungen.
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