Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Holthausen liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 880 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Holthausen deutlich unter dem gesamtstädtischen Median von 1.050 €/m² (-16 %). Im Vergleich der 48 ausgewerteten Ortsteile von Düsseldorf entspricht das Rang 40 — eine Lage im unteren Preissegment der Stadt. Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung -8,3 %, über zehn Jahre +72,5 %. Seit 2011 hat sich der Median von 410 €/m² auf 880 €/m² erhöht (+115 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Holthausen · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Holthausen |
|---|---|---|
| Heerdt | 915 € | +4,0 % |
| Rath | 900 € | +2,3 % |
| Hubbelrath | 885 € | +0,6 % |
| Hassels | 870 € | -1,1 % |
| Kalkum | 855 € | -2,8 % |
| Lierenfeld | 840 € | -4,5 % |
Direkt über- und unterhalb von Holthausen im Preisgefüge von Düsseldorf · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Düsseldorf.
Datenaufbereitung und Bewertungsmethodik dieser Seite werden von einem zertifizierten Immobiliengutachter aus dem Rhein-Erft-Kreis fachlich begleitet. Die amtlichen Richtwerte selbst stellen die Gutachterausschüsse fest; Mediane, Vergleiche und Einordnungen sind eigene, indikative Aufbereitungen.
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