Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Hubbelrath liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 885 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Hubbelrath deutlich unter dem gesamtstädtischen Median von 1.050 €/m² (-16 %). Im Vergleich der 48 ausgewerteten Ortsteile von Düsseldorf entspricht das Rang 39 — eine Lage im unteren Preissegment der Stadt. Gegenüber dem Vorjahresstichtag stiegen die Richtwerte um 1,1 %, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung -3,8 %, über zehn Jahre +58,0 %. Seit 2011 hat sich der Median von 420 €/m² auf 885 €/m² erhöht (+111 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Hubbelrath · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Hubbelrath |
|---|---|---|
| Unterrath | 920 € | +4,0 % |
| Heerdt | 915 € | +3,4 % |
| Rath | 900 € | +1,7 % |
| Holthausen | 880 € | -0,6 % |
| Hassels | 870 € | -1,7 % |
| Kalkum | 855 € | -3,4 % |
Direkt über- und unterhalb von Hubbelrath im Preisgefüge von Düsseldorf · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Düsseldorf.
Datenaufbereitung und Bewertungsmethodik dieser Seite werden von einem zertifizierten Immobiliengutachter aus dem Rhein-Erft-Kreis fachlich begleitet. Die amtlichen Richtwerte selbst stellen die Gutachterausschüsse fest; Mediane, Vergleiche und Einordnungen sind eigene, indikative Aufbereitungen.
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