Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Klatenbach liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 90 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Klatenbach unter dem gesamtstädtischen Median von 105 €/m² (-14 %). Im Vergleich der 69 ausgewerteten Ortsteile von Engelskirchen entspricht das Rang 55 — eine Lage im unteren Preissegment der Stadt. Gegenüber dem Vorjahresstichtag stiegen die Richtwerte um 5,9 %, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +50,0 %, über zehn Jahre +63,6 %. Seit 2011 hat sich der Median von 55 €/m² auf 90 €/m² erhöht (+64 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Klatenbach · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Klatenbach |
|---|---|---|
| Unterbüchel | 95 € | +5,6 % |
| Oberstaat | 95 € | +5,6 % |
| Kaltenbach | 90 € | 0,0 % |
| Madonna | 90 € | 0,0 % |
| Büscherhöfchen | 90 € | 0,0 % |
| Im Krümmel | 90 € | 0,0 % |
Direkt über- und unterhalb von Klatenbach im Preisgefüge von Engelskirchen · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Engelskirchen.
Datenaufbereitung und Bewertungsmethodik dieser Seite werden von einem zertifizierten Immobiliengutachter aus dem Rhein-Erft-Kreis fachlich begleitet. Die amtlichen Richtwerte selbst stellen die Gutachterausschüsse fest; Mediane, Vergleiche und Einordnungen sind eigene, indikative Aufbereitungen.
Zum Gutachter-Profil → · Mehr über die verantwortliche Person und das Angebot: Über WERTATLAS.NRW
In fünf Schritten ordnen wir Ihre Immobilie indikativ in den Markt ein.
Adresse jetzt bewerten →