Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Borschemich liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 220 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Borschemich deutlich über dem gesamtstädtischen Median von 155 €/m² (+42 %). Im Vergleich der 46 ausgewerteten Ortsteile von Erkelenz entspricht das Rang 10 — eine Lage im oberen Preissegment der Stadt. Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, über zehn Jahre +100,0 %. Seit 2011 hat sich der Median von 110 €/m² auf 220 €/m² erhöht (+100 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Borschemich · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Borschemich |
|---|---|---|
| Erkelenz zentrumsnah Nord | 330 € | +50,0 % |
| Erkelenz (sonstige Wohngebiete) | 330 € | +50,0 % |
| Neu-Immerath | 240 € | +9,1 % |
| Venrath | 220 € | 0,0 % |
| Granterath | 210 € | -4,5 % |
| Kückhoven | 210 € | -4,5 % |
Direkt über- und unterhalb von Borschemich im Preisgefüge von Erkelenz · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Erkelenz.
Datenaufbereitung und Bewertungsmethodik dieser Seite werden von einem zertifizierten Immobiliengutachter aus dem Rhein-Erft-Kreis fachlich begleitet. Die amtlichen Richtwerte selbst stellen die Gutachterausschüsse fest; Mediane, Vergleiche und Einordnungen sind eigene, indikative Aufbereitungen.
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