Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Neu-Immerath liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 240 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Neu-Immerath deutlich über dem gesamtstädtischen Median von 155 €/m² (+55 %). Im Vergleich der 46 ausgewerteten Ortsteile von Erkelenz entspricht das Rang 9 — eine Lage im oberen Preissegment der Stadt.
Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +50,0 %, über zehn Jahre +92,0 %. Seit 2011 hat sich der Median von 115 €/m² auf 240 €/m² erhöht (+109 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Neu-Immerath · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Neu-Immerath |
|---|---|---|
| Erkelenz zentrumsnah Süd | 330 € | +37,5 % |
| Erkelenz zentrumsnah Nord | 330 € | +37,5 % |
| Erkelenz (sonstige Wohngebiete) | 330 € | +37,5 % |
| Borschemich | 220 € | -8,3 % |
| Venrath | 220 € | -8,3 % |
| Granterath | 210 € | -12,5 % |
Direkt über- und unterhalb von Neu-Immerath im Preisgefüge von Erkelenz · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Erkelenz.
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