Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Erkelenz (sonstige Wohngebiete) liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 330 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Erkelenz (sonstige Wohngebiete) deutlich über dem gesamtstädtischen Median von 155 €/m² (+113 %). Im Vergleich der 46 ausgewerteten Ortsteile von Erkelenz entspricht das Rang 8 — eine Lage im oberen Preissegment der Stadt.
Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +32,0 %. Seit 2021 hat sich der Median von 250 €/m² auf 330 €/m² erhöht (+32 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Erkelenz (sonstige Wohngebiete) · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Erkelenz (sonstige Wohngebiete) |
|---|---|---|
| allg. Geschäftslage Süd | 330 € | 0,0 % |
| Erkelenz zentrumsnah Süd | 330 € | 0,0 % |
| Erkelenz zentrumsnah Nord | 330 € | 0,0 % |
| Neu-Immerath | 240 € | -27,3 % |
| Borschemich | 220 € | -33,3 % |
| Venrath | 220 € | -33,3 % |
Direkt über- und unterhalb von Erkelenz (sonstige Wohngebiete) im Preisgefüge von Erkelenz · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Erkelenz.
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