Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Erkelenz zentrumsnah Nord liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 330 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Erkelenz zentrumsnah Nord deutlich über dem gesamtstädtischen Median von 155 €/m² (+113 %). Im Vergleich der 46 ausgewerteten Ortsteile von Erkelenz entspricht das Rang 7 — eine Lage im oberen Preissegment der Stadt. Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +32,0 %, über zehn Jahre +43,5 %. Seit 2016 hat sich der Median von 230 €/m² auf 330 €/m² erhöht (+43 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Erkelenz zentrumsnah Nord · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Erkelenz zentrumsnah Nord |
|---|---|---|
| allg. Geschäftslage Ost | 330 € | 0,0 % |
| allg. Geschäftslage Süd | 330 € | 0,0 % |
| Erkelenz zentrumsnah Süd | 330 € | 0,0 % |
| Erkelenz (sonstige Wohngebiete) | 330 € | 0,0 % |
| Neu-Immerath | 240 € | -27,3 % |
| Borschemich | 220 € | -33,3 % |
Direkt über- und unterhalb von Erkelenz zentrumsnah Nord im Preisgefüge von Erkelenz · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Erkelenz.
Datenaufbereitung und Bewertungsmethodik dieser Seite werden von einem zertifizierten Immobiliengutachter aus dem Rhein-Erft-Kreis fachlich begleitet. Die amtlichen Richtwerte selbst stellen die Gutachterausschüsse fest; Mediane, Vergleiche und Einordnungen sind eigene, indikative Aufbereitungen.
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