Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Dürwiß liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 320 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Dürwiß deutlich über dem gesamtstädtischen Median von 235 €/m² (+36 %). Im Vergleich der 19 ausgewerteten Ortsteile von Eschweiler entspricht das Rang 1 — eine Lage im oberen Preissegment der Stadt.
Gegenüber dem Vorjahresstichtag stiegen die Richtwerte um 6,7 %, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +42,2 %, über zehn Jahre +60,0 %. Seit 2011 hat sich der Median von 190 €/m² auf 320 €/m² erhöht (+68 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Dürwiß · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Dürwiß |
|---|---|---|
| Bergrath | 315 € | -1,6 % |
| Eschweiler | 300 € | -6,2 % |
| Hastenrath, Volkenrath, Scherpenseel | 280 € | -12,5 % |
Direkt über- und unterhalb von Dürwiß im Preisgefüge von Eschweiler · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Eschweiler.
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