Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Breberen, Brüxgen, Buscherheide (sonstige Wohngebiete) liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 150 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Breberen, Brüxgen, Buscherheide (sonstige Wohngebiete) nahezu auf Höhe des gesamtstädtischen Medians von 145 €/m². Im Vergleich der 15 ausgewerteten Ortsteile von Gangelt entspricht das Rang 6 — eine Lage im mittleren Preissegment der Stadt. Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +20,0 %. Seit 2021 hat sich der Median von 125 €/m² auf 150 €/m² erhöht (+20 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Breberen, Brüxgen, Buscherheide (sonstige Wohngebiete) · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Breberen, Brüxgen, Buscherheide (sonstige Wohngebiete) |
|---|---|---|
| Stahe "Baugebiet Im Heyerfeld" | 185 € | +23,3 % |
| Langbroich, Harzelt, Schierwaldenrath | 170 € | +13,3 % |
| Hastenrath | 160 € | +6,7 % |
| Breberen "Baugebiet Bollestengel" | 150 € | 0,0 % |
| Stahe | 145 € | -3,3 % |
| Kreuzrath | 145 € | -3,3 % |
Direkt über- und unterhalb von Breberen, Brüxgen, Buscherheide (sonstige Wohngebiete) im Preisgefüge von Gangelt · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Gangelt.
Datenaufbereitung und Bewertungsmethodik dieser Seite werden von einem zertifizierten Immobiliengutachter aus dem Rhein-Erft-Kreis fachlich begleitet. Die amtlichen Richtwerte selbst stellen die Gutachterausschüsse fest; Mediane, Vergleiche und Einordnungen sind eigene, indikative Aufbereitungen.
Zum Gutachter-Profil → · Mehr über die verantwortliche Person und das Angebot: Über WERTATLAS.NRW
In fünf Schritten ordnen wir Ihre Immobilie indikativ in den Markt ein.
Adresse jetzt bewerten →