Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Hastenrath liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 160 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Hastenrath über dem gesamtstädtischen Median von 145 €/m² (+10 %). Im Vergleich der 15 ausgewerteten Ortsteile von Gangelt entspricht das Rang 5 — eine Lage im oberen Preissegment der Stadt.
Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +45,5 %, über zehn Jahre +77,8 %. Seit 2011 hat sich der Median von 90 €/m² auf 160 €/m² erhöht (+78 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Hastenrath · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Hastenrath |
|---|---|---|
| Birgden | 200 € | +25,0 % |
| Stahe "Baugebiet Im Heyerfeld" | 185 € | +15,6 % |
| Langbroich, Harzelt, Schierwaldenrath | 170 € | +6,2 % |
| Breberen, Brüxgen, Buscherheide (sonstige Wohngebiete) | 150 € | -6,2 % |
| Breberen "Baugebiet Bollestengel" | 150 € | -6,2 % |
| Stahe | 145 € | -9,4 % |
Direkt über- und unterhalb von Hastenrath im Preisgefüge von Gangelt · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Gangelt.
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