Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Stahe "Baugebiet Im Heyerfeld" liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 185 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Stahe "Baugebiet Im Heyerfeld" deutlich über dem gesamtstädtischen Median von 145 €/m² (+28 %). Im Vergleich der 15 ausgewerteten Ortsteile von Gangelt entspricht das Rang 3 — eine Lage im oberen Preissegment der Stadt. Für Stahe "Baugebiet Im Heyerfeld" liegen Richtwert-Zeitreihen erst ab 2026 vor; belastbare Trendaussagen sind daher noch eingeschränkt. Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Stahe "Baugebiet Im Heyerfeld" · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Stahe "Baugebiet Im Heyerfeld" |
|---|---|---|
| Gangelt | 200 € | +8,1 % |
| Birgden | 200 € | +8,1 % |
| Langbroich, Harzelt, Schierwaldenrath | 170 € | -8,1 % |
| Hastenrath | 160 € | -13,5 % |
| Breberen, Brüxgen, Buscherheide (sonstige Wohngebiete) | 150 € | -18,9 % |
Direkt über- und unterhalb von Stahe "Baugebiet Im Heyerfeld" im Preisgefüge von Gangelt · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Gangelt.
Datenaufbereitung und Bewertungsmethodik dieser Seite werden von einem zertifizierten Immobiliengutachter aus dem Rhein-Erft-Kreis fachlich begleitet. Die amtlichen Richtwerte selbst stellen die Gutachterausschüsse fest; Mediane, Vergleiche und Einordnungen sind eigene, indikative Aufbereitungen.
Zum Gutachter-Profil → · Mehr über die verantwortliche Person und das Angebot: Über WERTATLAS.NRW
In fünf Schritten ordnen wir Ihre Immobilie indikativ in den Markt ein.
Adresse jetzt bewerten →