Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Buer liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 290 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Buer deutlich über dem gesamtstädtischen Median von 220 €/m² (+32 %). Im Vergleich der 18 ausgewerteten Ortsteile von Gelsenkirchen entspricht das Rang 2 — eine Lage im oberen Preissegment der Stadt. Gegenüber dem Vorjahresstichtag stiegen die Richtwerte um 3,6 %, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +16,0 %, über zehn Jahre +31,8 %. Seit 2016 hat sich der Median von 220 €/m² auf 290 €/m² erhöht (+32 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Buer · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Buer |
|---|---|---|
| Altstadt | 370 € | +27,6 % |
| Resse | 235 € | -19,0 % |
| Erle | 225 € | -22,4 % |
| Horst | 225 € | -22,4 % |
Direkt über- und unterhalb von Buer im Preisgefüge von Gelsenkirchen · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Gelsenkirchen.
Datenaufbereitung und Bewertungsmethodik dieser Seite werden von einem zertifizierten Immobiliengutachter aus dem Rhein-Erft-Kreis fachlich begleitet. Die amtlichen Richtwerte selbst stellen die Gutachterausschüsse fest; Mediane, Vergleiche und Einordnungen sind eigene, indikative Aufbereitungen.
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