Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Erle liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 225 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Erle nahezu auf Höhe des gesamtstädtischen Medians von 220 €/m². Im Vergleich der 18 ausgewerteten Ortsteile von Gelsenkirchen entspricht das Rang 4 — eine Lage im oberen Preissegment der Stadt. Gegenüber dem Vorjahresstichtag stiegen die Richtwerte um 2,3 %, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +18,4 %, über zehn Jahre +36,4 %. Seit 2016 hat sich der Median von 165 €/m² auf 225 €/m² erhöht (+36 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Erle · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Erle |
|---|---|---|
| Altstadt | 370 € | +64,4 % |
| Buer | 290 € | +28,9 % |
| Resse | 235 € | +4,4 % |
| Horst | 225 € | 0,0 % |
| Feldmark | 225 € | 0,0 % |
| Neustadt | 225 € | 0,0 % |
Direkt über- und unterhalb von Erle im Preisgefüge von Gelsenkirchen · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Gelsenkirchen.
Datenaufbereitung und Bewertungsmethodik dieser Seite werden von einem zertifizierten Immobiliengutachter aus dem Rhein-Erft-Kreis fachlich begleitet. Die amtlichen Richtwerte selbst stellen die Gutachterausschüsse fest; Mediane, Vergleiche und Einordnungen sind eigene, indikative Aufbereitungen.
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