Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Röhlinghausen liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 260 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Röhlinghausen nahezu auf Höhe des gesamtstädtischen Medians von 260 €/m². Im Vergleich der 13 ausgewerteten Ortsteile von Herne entspricht das Rang 6 — eine Lage im mittleren Preissegment der Stadt. Gegenüber dem Vorjahresstichtag stiegen die Richtwerte um 6,1 %, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +25,0 %, über zehn Jahre +54,8 %. Seit 2011 hat sich der Median von 150 €/m² auf 260 €/m² erhöht (+73 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Röhlinghausen · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Röhlinghausen |
|---|---|---|
| Börnig/Holthausen | 275 € | +5,8 % |
| Baukau- Ost | 270 € | +3,8 % |
| Sodingen | 265 € | +1,9 % |
| Eickel | 260 € | 0,0 % |
| Wanne- Süd | 260 € | 0,0 % |
| Holsterhausen | 260 € | 0,0 % |
Direkt über- und unterhalb von Röhlinghausen im Preisgefüge von Herne · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Herne.
Datenaufbereitung und Bewertungsmethodik dieser Seite werden von einem zertifizierten Immobiliengutachter aus dem Rhein-Erft-Kreis fachlich begleitet. Die amtlichen Richtwerte selbst stellen die Gutachterausschüsse fest; Mediane, Vergleiche und Einordnungen sind eigene, indikative Aufbereitungen.
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